Pavilhão/Galpão Logístico

COMPLEXO CORPORATIVO ALPHAVILLE

Principais características:

* Área construída: 11.538 m²

* Área do terreno: 12.000 m²

* Pé-direito: 11,5 m

* 10 docas de carga e descarga

* Dois módulos industriais

* Rampa central de acesso

O EMPREENDIMENTO

Fachada frontal — Avenida Tamboré

Um conjunto de arquitetura contemporânea e imponente, com presença de rua em um dos endereços mais nobres de Alphaville.

Dois módulos industriais modernos de aproximadamente 5.000 m² cada, unidos por uma área técnica central de 1.500 m² em três níveis (térreo + dois pavimentos).

Essa espinha central conecta os blocos e pode abrigar escritórios, salas técnicas, laboratórios ou infraestrutura de missão crítica.

São 10 docas de carga e descarga — cinco por módulo — além de um acesso por rampa central que integra os blocos.

Pé-direito de 11,5 m, iluminação natural abundante, piso industrial de alta resistência e pátio de manobra amplo.

Um conjunto que se adapta a operações logísticas, industriais, de tecnologia ou corporativas — de forma integrada ou modular.

Características do ativo

Aproximadamente 5.000 m² por módulo

* Térreo + mezanino.

1.500 m² de núcleo técnico central

* Térreo + dois pavimentos.

10 docas

* Carga e descarga.

* Cinco docas por módulo.

02 — CONFIGURAÇÃO E LOGÍSTICA

Dois módulos, núcleo central e 10 docas

Geometria pensada para o fluxo operacional: cinco docas em cada bloco, rampa central integrando os módulos e locação conjunta ou independente.

Módulo A

* Área aproximada de 5.000 m².

* Galpão com mezanino.

* Piso industrial.

* Pé-direito de 11,5 m.

* Cinco docas de carga e descarga.

Núcleo técnico central

* Área de 1.500 m².

* Distribuído em três níveis.

* Térreo + dois pavimentos.

* Integração entre os dois blocos.

* Acesso por rampa central.

Módulo B

* Área aproximada de 5.000 m².

* Galpão com mezanino.

* Piso industrial.

* Pé-direito de 11,5 m.

* Cinco docas de carga e descarga.